2010年资产评估：资产评估的主体

一、单项选择题
1.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产
B.资产评估管理部门
C.资产评估机构和评估人员
D.拥有资产的企业
答案：C
2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
答案：A
3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（　　）
A.120万元         
B.80万元            
C.60万元          
D.100万元
答案：B
解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元
4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）
A.111280元         
B.104070元       
C.104210元     
D.111000元
答案：A
解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元
5. 被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（　　）
A. 126 450元       
B. 140 500元     
C.114032元    
D.102732元
答案：A
解析：到期价值=l 000×100× (1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)
      债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

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