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二、多选题(多项选择题(每小题2分，共20分))
31、应用市场法必须具备的前提条件是()。
A.需要有一个充分发育活跃的资产市场
B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
D.被评估资产未来收益能以货币衡量
E.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
答案：A,C
32、明确资产评估业务基本事项包括()。
A.评估目的
B.评估委托方基本情况
C.评估计划
D.评估业务约定书
E.评估基准日
标准答案：A,B,E
解析：
应明确的基本事项包括：1、委托方和相关当事方基本状况;2、资产评估目的;3、评估对象基本状况;4、价值类型及定义;5、资产评估基准日;6、资产评估限制条件和重要假设;7、其他需要明确的重要事项。
33、资产评估业务约定书的基本内容包括()。
A.评估目的
B.评估基准日
C.评估计划
D.评估假设
E.评估收费
标准答案：A,B,E
解析：1、资产评估机构和委托方的名称、住所;2、资产评估目的3、资产评估对象和评估范围4、资产评估基准日5、出具资产评估报告的时间要求6、资产评估报告使用范围7、资产评估收费8、双方的权利、义务和违约责任9、签约时间10、双方认为应当约定的其它重要事项。
34、复原重置成本与更新重置成本的差异在于()
A.功能不同
B.成本构成不同
C.价格标准不同
D.材料、标准、技术等不同
答案：BD
解析：
(1)复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、没计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
(2)更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
35、价格指数法适用于()设备重置成本的估测。
A.无账面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
答案：BD
36、下列说法中，正确的是()。
A.折现率就是指无风险利率
B.折现率一般包括无风险利率和风险报酬率
C.无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率
D.无形资产的有效期限与法定保护期限相等
E.无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间
答案：BCE
37、下列说法正确的有()
A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可
B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉
C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能
D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。
答案：A、D
38、资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有()
A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件。
B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。
C.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
答案：A、B、C
39、在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括()
A.约当投资-贴现现金流量法
B.地质要素评序法
C.联合风险勘查协议法
D.地勘加和法
E.可比销售法
答案：A、D
高精度勘查阶段(达到了详查和勘探阶段，探明或控制了一定的矿产储量，做过一定数量的实验室选矿实验)的探矿权评估方法主要包括约当投资----贴现现金流量法、重置成本法、地勘加和法
低精度勘查阶段(普查阶段、普查前的地质勘查阶段)的探矿权评估方法主要包括地质要素评序法、联合风险勘查协议法、粗估法。
40、下列说法正确的有()
A.耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量和质量有明显地减少和下降现象，是不可再生资源
B.非耗竭性资源可分为三种：恒定的非耗竭性资源、可再生的非耗竭性资源和不可再生的非耗竭性资源。
C.气候资源和海洋动力资源属于恒定的非耗竭性资源
D.土地属于恒定的非耗竭性资源，他不会因为使用而增加和减少
答案：A、B、C
三、综合题[共4题，共50分。其中(一)题10分，(二)题l0分，(三)题12分，(四)题l8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式
1、被估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元,假定折现率和本金化率均为10%,试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用分段法估测企业整体价值。
标准答案：
(1)运用年金法估测企业整体价值接近于1414.82万元，具体计算过程如下：
企业整体价值=(100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200×0.6209)
×(P/A，10%，5)÷10%
=(91+99.168+112.695+109.28+124.18)×0.2638÷10%
=536.323×0.2638÷10%=141.482÷10%=1414.82(万元)
(2)采用分段法估测企业整体价值接近于1295万元，具体评估过程如下：
企业整体价值=100×O.9091+120×0.8264+150×O.7513+160×0.6830+200×0.6209
+200÷10%/(1+10%)5
=536.323+2000×O.3791=536.323+758.2=1294.523(万元)
