4．单位(子单位)工程。单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格；
(2)质量控制资料应完整；
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
(5)观感质量验收应符合要求
5.当房屋建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：
①经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；
②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
④经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
