2010年《资产评估》辅导:房地产评估(12)

发表日期:2010-7-22  来源:中国注册资产评估师考试网

  (二)结论

  1. 权益乘数

  2. 总资产周转率

  3.营业净利率

  【例题2】某企业集团由甲、乙、丙三个公司组成,2007年度甲公司和乙公司平均净资产分别为33795万元和5090万元,分别占集团净资产的56.713%和8.542%,分别实现净利润3545万元和110万元;2007年度集团总净资产收益率为7.535%。丙公司2007年度的净资产收益率为()。

  A.2.161%

  B.2.618%

  C.4.033%

  D.10.490%

  【答案】C

  【解析】集团总的平均净资产=(33795+5090)/(56.713%+8.542%)=59589,丙公司平均净资产=59589-(33795+5090)=20704万元,丙公司净利润=59589×7.535%-(3545+110)=835万元,丙公司的净资产收益率=835/20704=4.033%。

  【例题4】

  某股份公司2007年有关资料如下:

项 目

年初数

年末数

本年数或平均数

存货

7200

9600

 

流动负债

6000

8000

 

总资产

15000

17000

 

流动比率

 

1.5

 

速动比率

0.8

 

 

权益乘数

 

 

1.5

流动资产周转次数

 

 

4

净利润

 

 

2880

  要求:

  (1)计算流动资产的年初余额;

  A.10000  B.12000   C.11000   D.48000

  年初余额=6000×0.8+7200=12000(万元)

  答案: B

  计算过程:流动比率=流动资产/流动负债=1.5=流动资产/8000

  年末流动资产=8000×1.5=12000

  速动比率=速动资产/流动负债=0.8=速动资产/6000

  年初速动资产=4800

  年初流动资产=4800+7200(存货)=12000

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