2010年《资产评估》辅导:第七章节(4)

发表日期:2010-6-23  来源:中国注册资产评估师考试网

  2.差额法:(与行业平均水平比较)

  采用无形资产和其他类型资产在经济活动中的综合收益与行业平均水平的比较来得到无形资产的超额收益。

  无形资产带来超额收益 = 净利润 - 净资产总额 × 行业平均净利润率

  注意:这样得到的一般是企业所有无形资产带来的收益。

  3.分成率法。

  无形资产收益额=销售收入(利润)×销售收入(利润)分成率(1-所得税税率)

  由于销售收入与销售利润有内在的联系,可以根据销售利润分成率推算出销售收入分成率,反之亦然。

  因为:收益额=销售收入×销售收入分成率×(1-所得税税率)

  =销售利润×销售利润分成率×(1-所得税税率)

  所以

  销售收入分成率 = 销售利润分成率 × 销售利润率 (08年考试题)

  销售利润分成率 = 销售收入分成率 ÷ 销售利润率

  注意:

  ⑴这里的利润分成的基础是利润总额,如果是净利润,就要不需要考虑所得税了。

  ⑵实际操作过程中以销售收入分成率替代利润分成率,相应的分成基础也就由利润变成销售收入了。

  4.要素贡献法。(了解)

  根据无形资产构成生产经营的要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。

  我国理论界通常采用三分法:即考虑资本、技术、管理三大要素的贡献。

  该方法只能够粗略的估计无形资产的收益额

  (二)无形资产评估中折现率的确定:

  R=无风险折现率+风险折现率

  在一般情况下,无形资产的风险报酬率要大于有形资产。

  (三)无形资产收益期限的确定:

  分理论和实践两种情况。

  1.确定无形资产有效期限的理论依据

  无形资产具有获得超额收益能力的时间才是真正的无形资产有效期限。

  具体来说,主要由下列三种情况决定产生:

  ①一种新的,更为先进、更经济的无形资产出现这种新的无形资产可以替代旧的无形资产,使采用原无形资产无利可图时,原有无形资产价值就丧失了。

  ②因为无形资产传播面扩大,其他企业普遍掌握这种无形资产,获得这项无形资产已不需要任何成本,使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力时,它的价值也就大幅度贬低或丧失。

  ③企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降时,这种无形资产价值就会减少,以至完全丧失。

  2.资产评估实践中,预计和确定无形资产的有效期限,可依照下列方法进行:

  ⑴法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的,可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。

  ⑵法律无规定有效期,企业合同或申请书中规定有受益年限的,可按照受益年限确定。

  ⑶法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的,按预计受益期限确定。预计受益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。

 

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