(2)工业建筑。
建筑密度=建筑物、构筑物、露天仓库、露天操作场地面积之和/厂区总占地面积×100%
建设总投资万元
(3)住宅建筑。住宅建筑功能评价的指标体系由两级构成，—级为控制指标，二级为表述指标。一级指标从住宅建筑满足适用性、安全性、经济性和艺术性四方面需求考虑，二级指标根据—级指标的技术经济内容和特性设定，并直接反映住宅技术经济多方面的具体特征。
住宅建筑功能评价指标体系如表9-13所示。
(4)住宅小区功能评价的指标体系表示如下：
①容积率=总建筑面积/居住小区用地总面积
③居住建筑密度=总建筑面积×100%/居住建筑基地面积之合
④居住建筑面积密度=居住建筑基地面积之合/居住建筑用地面积(m2/公顷)
⑦建筑面积密度=开发小区内总建筑面积/居住小区用地总面积m2/公顷，
⑧建筑毛密度=居住建筑、公共建筑基地面积之合×100%/居住小区用地总面积
二、建筑工程功能评价的方法(熟悉)
建筑工程功能评价的方法有多种，简单而常用的评价方法有：专家评议法和综合评分法。
(一)专家评议法
在对建筑工程功能评价之前，选择专家组成评议小组，对建筑工程各种功能进行综合评议，确定建筑物功能的评价结果。这种方法实际上是一种定性的评价方法，其优点是评价过程简单、评价时间短，虽然能深入地听取各方面的意见，但由于没有进行量化评定和比较，评价的科学性较差。
(二)综合评分法
综合评价法具体步骤如下：
1.建立评价指标体系。
2.确定指标权重。确定指标权重的方法有：直接打分法、对比求和评分法、环比评分法、逻辑判断评分法和功能系统评分法等。
(1)直接打分法。这种方法适用评价对象功能重要程度差别不大的情况，若差别较大，或可比性较差，则这种方法评分结果不够准确。
(2)对比求和评分法。对比求和评分法，是指把某个评价指标同其他评价指标逐个进行对比，根据功能重要程度，按对比分值和一定限值评分，然后计算该指标同其他指标两两比较时的评分之和，即得该评价指标功能评分的方法。根据指标比较时评分值规定的不同，对比求和法可分为01法、04法和多比例评分法三种。
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